物件探し
2024/08/10
30年以上大手企業で平々凡々と勤務していましたので、もちろん起業経験など無いわけです。ただ、ネットビジネスのマネタイズには成功しましたし、本を出版して印税もかなり頂いた経験がありますので、そのへんの対外的付き合いのわずかな経験を頼りにとにかく動き始めました。
とはいえ、何から始めれば良いのかさっぱりわからないわけですよ、今にして思えば事業計画書を作って商工会議所なり、銀行なりでいろいろ見てもらって、事業性とかをダメ出ししてもらうのが一番最初だったのかもしれないですが、自分は一番最初に物件探しから始めました。
これは、後付けの理由ですが、どんなに立派な事業計画書ができても、それは単なる紙切れ。店をやるには箱が無いと何も始められないし、という考えでした。
山口県下関市で開業することだけは決めていたので、Webで「下関市 空き店舗」なんて感じでドンドン検索をかけて探しました。条件は「駅または人が集まる場所から徒歩圏内」「外観がオシャレ」「大きなウインドウがある」「家賃は一桁万円」こんな感じでした。
・・・が、意外と無い、街を歩けばそこここによさげな空き店舗があるのですが、借りられる物件は無い・・・。あってもものすごくへんぴなところか、あるいはほとんどがバーやスナックを開業することを前提とした物件ばかり。
で、やっとU原不動産という不動産屋さんのWebサイトで「これなら」という物件を発見。場所は有名な観光地「唐戸」の近く、観光地に隣接する商店街・・・の観光地から遠い方の末端、歩くにはちょっと勇気がいるけど、バスに乗ればすぐバス停の近く。道路に面した面はすべてガラス張り、地区30年ということでしたが、自分の持ち家より新しい。
さっそく不動産屋に連絡して詳細を聞くことにしました。
とはいえ、何から始めれば良いのかさっぱりわからないわけですよ、今にして思えば事業計画書を作って商工会議所なり、銀行なりでいろいろ見てもらって、事業性とかをダメ出ししてもらうのが一番最初だったのかもしれないですが、自分は一番最初に物件探しから始めました。
これは、後付けの理由ですが、どんなに立派な事業計画書ができても、それは単なる紙切れ。店をやるには箱が無いと何も始められないし、という考えでした。
山口県下関市で開業することだけは決めていたので、Webで「下関市 空き店舗」なんて感じでドンドン検索をかけて探しました。条件は「駅または人が集まる場所から徒歩圏内」「外観がオシャレ」「大きなウインドウがある」「家賃は一桁万円」こんな感じでした。
・・・が、意外と無い、街を歩けばそこここによさげな空き店舗があるのですが、借りられる物件は無い・・・。あってもものすごくへんぴなところか、あるいはほとんどがバーやスナックを開業することを前提とした物件ばかり。
で、やっとU原不動産という不動産屋さんのWebサイトで「これなら」という物件を発見。場所は有名な観光地「唐戸」の近く、観光地に隣接する商店街・・・の観光地から遠い方の末端、歩くにはちょっと勇気がいるけど、バスに乗ればすぐバス停の近く。道路に面した面はすべてガラス張り、地区30年ということでしたが、自分の持ち家より新しい。
さっそく不動産屋に連絡して詳細を聞くことにしました。
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まつり堂模型店
住所 : 山口県下関市幸町1-9 永冨ビルⅡ101
電話番号 :
083-292-7306
FAX番号 :
083-292-7306
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